Что требуется для покупки дома?Если вы уже подобрали себе хороший дом в Беларуси и планируете сделку, то, прежде всего, необходимо убедиться, что у продавца есть все необходимые документы для продажи. Лучше всего, если участники сделки заранее обратятся к нотариусу или к регистратору: там скажут, всё ли в порядке и какие документы потребуются в конкретном случае. Как правило, у продавца должны быть:
- свидетельства о госрегистрации земельного участка и недвижимости;- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о праве наследства и др.);- справка из сельсовета или горсовета о том, кто прописан в доме, либо никто не прописан;- справки из территориального органа по государственной регистрации недвижимого имущества (БТИ) для продажи (как правило, их можно быстро взять в день сделки).В принципе, это основные документы для продажи, но
в каждом конкретном случае весь перечень подскажет только нотариус либо регистратор❗️
Что потребуется от покупателя? На данный момент от покупателя требуют такие документы:
- свой паспорт;- заверенный перевод паспорта на русский язык (в случае если паспорт на иностранном языке);- свидетельство о регистрации брака либо свидетельство о разводе, также на русском языке;- перевод свидетельства, если язык отличается от русского;- доверенность (при заключении сделки через представителя).Один момент❗️ Если вам требуется перевод документов, то делайте его в Беларуси, потому что, если, к примеру, у вас перевод, предположим, из Германии, и нотариус поставил печать на немецком языке, то здесь придётся переводить ещё и печать. В общем, вы поняли. Чтобы не делать двойную работу, перевод делаем в Беларуси. Переводчиков можно найти на
сайте Белорусской нотариальной палаты.
