Государственная поддержка лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при приобретении и строительстве жилья
🔹Помимо получения жилых помещений социального пользования, арендного жилья, улучшение жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться путем строительства жилья с привлечением государственной поддержки (далее - господдержка) при наличии предложений по строительству такого жилья по месту постановки учет.
🔹Внеочередное право на получение господдержки в рамках указов Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 (далее – Указ № 13) и от 04.07.2017 № 240 (далее – Указ № 240) имеют:
✔️дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
✔️ граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда (далее - внеочередники).
🔹Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки.
🔹Господдержка на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
🔹По Указу № 13: внеочередникам предоставляется право на совместное использование льготного кредита (под 1% годовых, сроком не более 40 лет) и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения. 🔹Максимальный размер льготного кредита определяется в соответствии с п.п.1.4 п.1 Указа № 13 с учетом предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2024 № 72, и не должен превышать 90 % стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.
🔹По Указу № 240: внеочередники имеют право на получение субсидии на погашение основного долга совместно с получением субсидии на уплату части процентов.
🔹Субсидия на погашение основного долга предоставляется в размере 50 % от суммы основного долга по кредиту (под кредитами понимаются кредиты, выдаваемые банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений в пределах максимальной нормируемой стоимости жилого помещения).
🔹Субсидия на уплату части процентов предоставляется в размере ставки рефинансирования Национального банка, увеличенной на 2 %, но не более процентной ставки по кредиту, установленной кредитным договором.
🔹Субсидии предоставляются гражданам на основании решений исполкомов, начиная с месяца начала погашения основного долга по кредиту ежемесячно в течение всего срока его погашения.
🔹Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий определяется в соответствии с п.п.1.13 п.1 Указа № 240, по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2024 № 72, и не должна превышать 90 % принимаемой в расчет стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
🔹Помимо получения жилых помещений социального пользования, арендного жилья, улучшение жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться путем строительства жилья с привлечением государственной поддержки (далее - господдержка) при наличии предложений по строительству такого жилья по месту постановки учет.
🔹Внеочередное право на получение господдержки в рамках указов Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 (далее – Указ № 13) и от 04.07.2017 № 240 (далее – Указ № 240) имеют:
✔️дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
✔️ граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда (далее - внеочередники).
🔹Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки.
🔹Господдержка на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
🔹По Указу № 13: внеочередникам предоставляется право на совместное использование льготного кредита (под 1% годовых, сроком не более 40 лет) и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения. 🔹Максимальный размер льготного кредита определяется в соответствии с п.п.1.4 п.1 Указа № 13 с учетом предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2024 № 72, и не должен превышать 90 % стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.
🔹По Указу № 240: внеочередники имеют право на получение субсидии на погашение основного долга совместно с получением субсидии на уплату части процентов.
🔹Субсидия на погашение основного долга предоставляется в размере 50 % от суммы основного долга по кредиту (под кредитами понимаются кредиты, выдаваемые банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений в пределах максимальной нормируемой стоимости жилого помещения).
🔹Субсидия на уплату части процентов предоставляется в размере ставки рефинансирования Национального банка, увеличенной на 2 %, но не более процентной ставки по кредиту, установленной кредитным договором.
🔹Субсидии предоставляются гражданам на основании решений исполкомов, начиная с месяца начала погашения основного долга по кредиту ежемесячно в течение всего срока его погашения.
🔹Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий определяется в соответствии с п.п.1.13 п.1 Указа № 240, по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2024 № 72, и не должна превышать 90 % принимаемой в расчет стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.