GREEN LEGAL


Гео и язык канала: Беларусь, Русский
Категория: Право


Канал юридической компании Green Legal. Уникальные кейсы, авторские статьи и комментарии
Связаться с нами @greenlegal
+375336803020
Создание и реорганизация компаний
Миграционные услуги
Юридическое сопровождение строительства
IT и персональные данные

Связанные каналы

Гео и язык канала
Беларусь, Русский
Категория
Право
Статистика
Фильтр публикаций


Заключаете договоры подряда с физлицами?

Директор юридической компании «Грин Лигал» Андрей Слабко проведет вебинар "Договор подряда с физлицами: как избежать ошибок".

Дата: 14 февраля (пятница)
Начало в 10.00
Место: Платформа ilex.by (доступ по подписке)

Если у вас есть доступ к ilex.by, присоединяйтесь к лекции и узнайте:
📌 Как правильно составить договор подряда с физлицами
📌 На что обратить внимание при его исполнении
📌 Запреты при заключении договора подряда.

Не упустите шанс получить ценные знания!

После семинара опубликуем на нашем канале краткие выводы и ценные рекомендации👨🏻‍💻

#новости


📎При обработке персональных данных важно учитывать множество нюансов.

❤️Насколько необходим тот объем личных данных, который компания собирает для своей деятельности? Всегда ли берется необходимое согласие? Используете ли вы иностранные сервисы в работе?

✔️В нашем новом материале юрист Елизавета Соколова подсветила частые ошибки операторов при обработке данных.

#перс_данные


Переговоры и переписка сторон до заключения договора

Мы время от времени видим в договорах условие о том, что после подписания договора все предыдущие переговоры и переписка теряют силу.
Как мы оцениваем такое условие?

1⃣ Переписка и переговоры сторон обязательно оцениваются судом в случае, если буквальное толкование договора не позволяет выяснить его содержание (ст. 401 Гражданского кодекса).
❗️При этом данное правило стороны в договоре не могут ни отменить, ни изменить.
2⃣ С точки зрения деловых отношений никому не хотелось бы, чтобы ничего не значили ❌ доводы и аргументы, на которых было основано решение о сотрудничестве.

Соответственно, данное условие не рекомендуется включать в договор.

При ведении переговоров и заключении договоров Вы также можете использовать следующие инструменты:
- заверение в обстоятельствах (ст. 401-2 Гражданского кодекса)🔒
- правила ведения переговоров и ответственность за недобросовестное ведение переговоров и раскрытие полученной информации (ст. 404-1 Гражданского кодекса)👨🏻‍💻

#договоры #комментарий


🔥 Упрощение строительства в Беларуси: Что нужно знать бизнесу?

Опубликован Указ №46, которым значительно упрощено строительство объектов 4-5 класса сложности! Это отличные новости для бизнеса, которые позволят:

✅ Сократить сроки: Теперь не нужно тратить время на сложную предпроектную и проектную документацию, исходные данные.
✅ Сэкономить средства: Отсутствие необходимости проходить экспертизы – это серьезная экономия! Также нет обязанности вести авторский и технический надзор.
✅ Ускорить старт: Начать строительство можно будет по чертежам (объем определяет сам заказчик) и эскизному проекту.

Какие объекты попадают под упрощение? Только объекты 4-5 класса, например:
• Производственные и складские до 5000 м2
• Торговые до 1000 м2
• Здания школ до 200 учащихся и т.д.

Важно❕Упрощения не распространяются на жилые дома, при финансировании объектов физлицами, ветроэнергетические и гелиоэнергетические установки, и некоторые другие объекты.

Новый порядок выдачи заключений госорганов действует с 02.02.2025, остальные положения - с 02.05.2025.

С подробным анализом можете ознакомиться в статье заместителя директора Яковиной Ирины на нашем сайте.

#строительство #комментарий


🛂 Внимание: новые визовые правила между Беларусью и Россией.

С 11 января 2025 г. действует взаимное признание виз между странами📑.
Разберём, как это работает на следующих примерах.

1️⃣Безвиз в Беларусь и Россию (например – граждане Таджикистана).
Чтобы въехать в любую из этих стран и путешествовать по Беларуси и России достаточно только паспорта.

2️⃣Нужна виза в Беларусь, а в Россию – нет (например, гражданин ОАЭ едет в Беларусь для работы на срок более 90 дней (транзитом через Россию).
Для въезда нужно получить белорусскую визу, а в Россию для транзита въехать по безвизу.

3️⃣Нужна виза в Россию, а в Беларусь – нет (например, граждане Китая для недолгой туристической поездки в Беларусь).
Необходимо получить транзитную визу РФ, а для въезда в Беларусь понадобится только паспорт.
❕Но возможна и ситуация, при которой гражданин Китая приезжает в Беларусь, например на 45 дней. В этом случае получаем белорусскую визу в Посольстве и приезжаем транзитом через РФ (без дополнительной российской визы).

4️⃣Нужны визы в оба государства (например, граждане Шри-Ланки).
Достаточно получить визу одной из стран – куда планируется основной визит. Например, имея только белорусскую визу и паспорт, можно транзитом проехать через Москву по пути в Минск.

#комментарий #миграция

Более подробную информацию можете найти на нашем сайте.


📝Ситуация.
У проектной организации есть аттестат соответствия на проектирование 2 категории. Необходимо получить новый аттестат единой категории (постановление Минстройархитектуры № 26).
Один из разделов, на который будет оформлен аттестат – разработка раздела ПСД «архитектурные решения».
Какой квалификационный аттестат должен быть у главного специалиста👷🏻‍♀️, чтобы закрыть данный раздел? Допускается ли наличие аттестата ГАП для данного раздела?

📗Регулирование.
Согласно квалифтребованиям, необходимо наличие не менее одного специалиста по каждому из подвиду вида деятельности «разработка разделов ПСД», имеющего квалифаттестат по соответствующей специализации, работающего по основному месту работы в соответствующей должности в области строительства.
Таким образом, для того чтобы закрыть раздел «архитектурные решения» по новому постановлению № 26, в штате должен быть главный специалист именно с квалифаттестатом «архитектурные решения🔖.
Однако необходимо учитывать важный момент. Если ваша компания проходит ежегодное подтверждение в «Белстройцентр» и если аттестат организации был получен до 23.07.2024, то для данного раздела можно использовать ИТР с квалифаттестатами (на выбор обладателя аттестата):
- главный архитектор проекта;
- архитектурные решения.

🏭Выводы и рекомендации.
Прежде всего рекомендуем проверять актуальность и действие аттестата в официальном реестре на сайте «Белстройцентр». Если квалифаттестат специалиста был получен после 09.08.2024, то в нем уже указывается название организации-нанимателя. Если данный аттестат был получен до приема ИТР на работу, то это значит, что главному специалисту необходимо заново сдавать экзамен. Это нужно, чтобы в квалифаттестате было указано название вашей организации, так как на текущий момент не предусмотрено внесение изменений в квалифаттестат в связи со сменой компании-нанимателя.

#кейсы #строительство


🍏Работаете в торговле? Не забудьте про обязательный перечень товаров.

📚Знаете ли вы, что большинство торговых субъектов обязаны разрабатывать и согласовывать перечень товаров с уполномоченным органом? Закон о торговле это предусматривает, однако есть и исключения.

Юрист Елена Мигай подробно разъясняет все нюансы в новой статье.

#торговля


🎄Уважаемые подписчики, команда Грин Лигал поздравляет вас с наступающим Новым годом!
💌Пусть 2025 год принесет вам новые горизонты, профессиональный рост и правовую ясность. Мы всегда готовы поддержать вас в вашем развитии!


Андрей Слабко, директор юридической компании Грин Лигал, 23 декабря принял участие во встрече Клуба Про бизнес "Бизнес с Китаем: поиск партнеров и поставщиков, переговоры и договоры".
В своем выступлении Андрей рассказал про нюансы организации приемки товаров от китайских поставщиков, а также рассказал о возможных действиях в случае выявления недостатков в товаре.

#новости


💚После получения спецразрешения на работу наниматель может приступить к оформлению трудовых отношений с иностранцем.

📚 В нашей новой статье мы раскрываем особенности трудоустройства иностранцев в Беларуси.

#миграция


📝Ситуация.
ООО планирует взять в аренду нежилое помещение у гражданина Беларуси. Форму договора подготовил гражданин самостоятельно. В нем содержатся все необходимые условия для аренды нежилых помещений. ООО обратилось за оценкой договора.
📗Регулирование.
Нормы в отношении аренды недвижимого имущества содержатся в ГК (пар. 4, пар. 1 главы 34 ГК), а также в других НПА. При этом согласно п. 1.6. Указа от 4 августа 2006 г. № 497 договоры аренды нежилых помещений, заключаемые физлицами, должны регистрироваться в местном исполнительном и распорядительном органе. Причем зарегистрировать договор нужно до передачи помещения.
Также постановлением Совмина от 12 сентября 2006 г. № 1191 установлена типовая форма 📃 такого договора. В п. 10 типовой формы указано, что договор вступает в силу с даты регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе.
Данное положение распространяется на граждан, для которых сдача имущества в аренду не является предпринимательской деятельностью.

❕Выводы и рекомендации.

Множество компаний арендуют офисы у граждан, в том числе у плательщиков налога на профдоход. Однако о необходимости регистрации договора в этом случае знают не все. Последствие – договор не считается заключенным.
В случае отсутствия регистрации договора аренды зарегистрировать его уже после передачи помещения не получится🚩: согласно Указу № 497 договор должен регистрироваться именно до передачи помещения арендатору. Нужно готовить новый договор.

#договоры #кейсы


📝Ситуация.
ООО реализует товар через интернет-магазин. На сайте интернет-магазина размещена форма обратной связи с возможностью указать имя и телефон для связи. В рамках подготовки пакета документов для защиты персональных данных возник вопрос о необходимости согласия на такую обработку персональных данных.

📗Регулирование.
Основания обработки персональных данных указаны в Законе «О защите персональных данных». При этом, по общему правилу, обработка ПД осуществляется с согласия лица (п. 3 ст. 4 Закона). Однако есть перечень случаев, когда на обработку согласие лица не требуется. К таким случаям относится обработка ПД при заключении и исполнении договора (абз. 15 ст. 6 Закона).

Выводы и рекомендации.
При составлении политики в области обработки персональных данных компании должны четко определить, для каких целей собираются персональные данные. От этого зависит дальнейший порядок их обработки. Например, если ПД собирается только для целей заключения договора – то не нужно получать согласие лица. Однако если ПД используются и для других целей (анализ клиентской базы, анализ причин отказов от заключения сделки и проч.) – в таком случае уже требуется получать согласие на обработку. Также важно установить срок обработки ПД, даже если согласие субъекта не требовалось.
В зависимости от целей обработки ПД в форме обратной связи на сайте интернет-магазина нужно:
- отказаться от блока с согласием лица на обработку ПД – если данные собираются только для заключения и исполнения договора
- добавить блок для согласия лица на обработку ПД – если данные будут использоваться и для других целей.

#перс_данные #кейсы


🌷Какая алкогольная лицензия нужна вашему кафе или бару?

🍷В нашей статье разбираемся в тонкостях получения лицензий на продажу пива, слабоалкогольных напитков, а также на производство коктейлей и настоек.

И желаем всем хороших выходных! 🥂


🌷Бизнесу в своей работе важно обеспечить прозрачность обработки персональных данных всех людей, которые с ним взаимодействуют, вне зависимости от статуса (будь то работники, клиенты, контрагенты и др.).

🌷В новой статье мы подготовили для Вас чек-лист, чтобы более детально разобраться как работать с поступающими в компанию персональными данными.

🌷Узнайте, какие аспекты своей деятельности необходимо проанализировать, а также какие дальнейшие действия необходимы для внедрения механизмов защиты персональных данных.


🌷Коллеги, в преддверии Дня юриста хотим пожелать Вам вдохновения, стрессоустойчивости, целеустремленности и профессионального успеха!

🌷В честь праздника показываем тех, кто помогает нашей команде не унывать, дает заряд позитива и энергии в работе🐾
👀Вашему вниманию, наши любимые хвостики!


Строительный кодекс закрепляет обязанность ежегодного подтверждения квалифтребований в РУП "Белстройцентр".

❕По какой форме и как предоставлять информацию, в какие сроки, есть ли исключения, а также последствия при непредоставлении информации - обо всем читайте на нашем сайте.

📗Узнайте, как подтвердить аттестаты, выданные до и после 23.07.2024, и какие требования необходимо соблюдать в каждом случае.

#строительство


С 16.11.2024 действует новая Инструкция № 102 о порядке ведения технадзора за строительством

👷Изменения включают в т.ч.:
- сроки уведомления генподрядчика о ведении технадзора;
- перечень документов, которые должны быть переданы инженеру по технадзору;
- установление сроков передачи ПСД, при внесении в нее изменений;
- обязанности по передаче исполнительной документации и пр.

Все о новых нюансах и о том, как поступить с действующими договорами, - в статье заместителя директора Яковиной Ирины.

#строительство


Директор юридической компании "Грин Лигал" Андрей Слабко принял участие в XII Белорусском форуме корпоративных юристов в качестве модератора двух сессий:
- Заключение и регистрация ВЭД-договора: риски и практические сложности
- Неденежные способы прекращения обязательств по ВЭД-договорам в условиях санкций.

#новости


Согласование ночного режима работы

🏪Продолжим разбор нюансов, связанных с открытием объектов общепита в Беларуси.
Рассмотрим как определить время работы, что такое ночной режим и в каких случаях требуется согласование режима работы с МВД.

Читайте статью юриста Елены Мигай, в которой детально разобраны все юридические аспекты.

#общепит


Персональные данные при использовании информационно-коммуникационных технологий в компании

📹Компании все чаще используют ИКТ, связанные с отслеживанием деятельности работников (видеонаблюдение, трекинг активности, пропускной режим и др.). При внедрении новых технологий в рабочий процесс важно учитывать объем обрабатываемых личных данных работников и основания законности такой обработки.

Подробнее о всех нюансах читайте в статье юриста Елизаветы Соколовой.

#перс_данные

Показано 20 последних публикаций.