Realt

🏗Как купить квартиру в новостройке: что важно учесть?

Покупка квартиры в новостройке — это всегда взвешенное решение. Чтобы сделать этот процесс проще и безопаснее, важно учесть несколько ключевых факторов.

1️⃣ Понимание стадии строительства.
Перед покупкой квартиры в новостройке уточните, на какой стадии находится строительство. Некоторые застройщики предлагают варианты квартир на ранней стадии (до завершения строительства), а другие — уже с чистовой отделкой. Выбор зависит от вашего бюджета и готовности к ремонту.

2️⃣ Проверка застройщика и его репутации.
Важно убедиться, что застройщик надежный и имеет хорошую репутацию. Посмотрите на прошлые проекты компании, их завершенные объекты и сроки сдачи.

3️⃣Финансовые инструменты.
Покупка квартиры в новостройке часто требует значительных вложений, но застройщики предлагают различные финансовые инструменты, которые делают покупку более доступной. Рассрочка, трейд-ин и специальные предложения могут значительно снизить финансовую нагрузку.

4️⃣ Инфраструктура и планировка
Обратите внимание на инфраструктуру и планировку квартиры. В новостройках часто предлагаются квартиры с евроформатом и просторными мансардными этажами, что дает вам больше пространства для реализации своих идей по обустройству. В «Зеленой Гавани» предусмотрены квартиры с высокими потолками и гибкими планировками, которые подходят для самых разных нужд.

Застройщик А-100 Девелопмент предлагает комфортные гибкие финансовые решения на покупку квартир в Зеленой Гавани. Узнайте больше о доступных предложениях и выберите свой идеальный вариант по ссылке.

В 15 км от Минска продается дом (а скорее усадьба) под соснами в состоянии заезжай и живи. Смотрим

Здесь есть все для комфортной загородной жизни: баня с купелью и гостевой комнатой, летняя кухня с печкой, беседка, спортивная площадка и даже небольшой прудик с рыбками.

Дом не требует вложений — заезжать можно на все готовое.

В Минске на полтора месяца закроют движение трамваев от улицы Красной до диспетчерской станции «Озеро»

Сроки закрытия движения по Машерова, Даумана и Старовиленскому тракту— с 15 марта по 1 мая.

Запрет на движение вводится в связи с угрозой безопасности дорожного движения, в том числе жизни и (или) здоровью граждан, говорится в решении Мингорисполкома.

Фестиваль Stereo Weekend возвращается в Минск!🔈🔈🔈

12 июля в Центральном ботаническом саду пройдет долгожданный музыкальный фестиваль Stereo Weekend. Это событие обещает быть насыщенным: две сцены, выступления артистов из Беларуси и СНГ, большой фуд-корт с разнообразными блюдами и летними напитками, а также тематические развлечения с сюрпризами для гостей.

В 2018 году фестиваль привлек более 15 тысяч человек, а в его программе были такие звезды, как «Браво», GusGus, Иван Дорн и другие.

📌Когда: 12 июля
📌Во сколько: 14:00 — 23:00
📌Где: Центральный ботанический сад
Билеты: стандарт (early birds) — 69 BYN. Приобрести по стартовой цене — https://stereoweekend.by/tickets ✔️
Возраст: 16+

Встретимся на Stereo Weekend!🎸

Минчанам предлагают строиться в Смолевичах. Но не всем

Сейчас в городе-спутнике растет сразу несколько панельных домов для минских очередников. В одном из них квартиры предлагают медикам, работающим в бюджетных организациях. Метр с отделкой для них посчитают по 811 долларов (2601 рубль).

Заявления будут принимать в комитете по здравоохранению Мингорисполкома до 1 апреля.

По виду из окна и по ремонту кажется, что это квартира в Минск-Мире, но нет

Это однушка в кирпичном доме из 80-х напротив. Внутри — стильный минималистичный ремонт.

А что по цене? Рассказываем.

«У нас тут почти курорт». Как живут в частном секторе у Свислочи, который решили снести

Недавно мы рассказывали про масштабные планы градостроителей насчет частного сектора в районе Серебрянки. В перспективе около 100 домов, расположенных рядом со Свислочью, хотят снести.

Мы отправились на прогулку по остаткам «прибрежных» деревень и пообщались с теми, кто там живет.

Оказалось, что местных жителей угроза сноса давно не пугает. За десятки лет владельцы домов не раз слышали о возможных переменах и относятся к очередным планам скорее философски.

В Беларуси изменятся правила предоставления господдержки при покупке жилья

Одна из главных новаций касается предоставления льготных кредитов на квартиры. Люди, которые будут пользоваться льготным кредитом, будут исключены из участия в долевке.

А льготный кредит им будет даваться только на покупку готовых квартир в многоэтажках, построенных по гозаказу.

А как будет работать этот госзаказ?

Суть его такая: госзастройщику государство дает льготный кредит — и он строит дом. Когда дом построен, там жилье покупают нуждающиеся. И вот на них и переоформляется задолженность по льготному кредиту.

Новые правила вступят в силу с 1 июня.

Но изменения будут не только касательно льготных кредитов на квартиры. Подробнее — вот здесь.

Кольцевую ветку метро в Минске начнут строить в 2030 году (или чуть раньше) от «Пушкинской» до «Парка Дружбы народов» на Бангалор

Она будет идти в том числе по улице Орловской недалеко от Северного Берега.

А вообще четвертая линия объединит три существующие ветки, что сэкономит пассажирам 10−15 минут во время передвижения по Минску.

Кроме того, она охватит районы, где нет метро, и соединит с метрополитеном железнодорожные станции, куда люди приезжают из городов-спутников.

Пока в ней предполагается 17 станций. Но, возможно, их число изменится.

Возле Заславля продается красивый дом с отделкой и мебелью. И сколько такой стоит?

Дешевым этот дом в деревне Шубинки не назовешь, но в категорию элитной недвижимости он, кажется, попал не случайно.

Находится в локации с респектабельной застройкой, построен с умом и явно без экономии на материалах.

Смотрим, как там все устроено.

Цены на аренду квартир в Минске наконец начали падать! Но не сильно

В феврале в Минске спрос на аренду квартир упал на 4,6%. А вот предложение увеличилось на 14%.

Что касается цен в объявлениях, то они просели от 1 до 3,2% по всем типам квартир. В итоге однушки стоят в среднем по 363 доллара в месяц, двушки — по 512, трешки — по 692 доллара.

Снижение стоимости произошло за счет пополнения базы объявлений более дешевыми вариантами.

В итоге квартир дешевле 300 долларов в объявлениях стало на 1% больше. Но их все равно очень мало — всего 7%.

Подробности — в аналитике Realt.

На торги за долги выставили участок с фундаментом на берегу озера возле Браслава. Недорого

Кто уже искал старый дом под дачу в краю Браславских озер, подтвердит, что дешевых хат, пригодных для жизни, здесь практически не осталось.

Мы предлагаем пойти другим путем — найти дешевый участок и построить там все, что душе будет угодно. Вот, например, такой: возле Браслава, в деревне на лесном берегу озера Струсто.

Он продается с аукциона, на нем имеется фундамент, начальная стоимость — дешевле двух тысяч долларов.