Когда проблема начинает бояться вас? 😄
В мире недвижимости проблем не избежать: документы пропадают, покупатели исчезают, а здания внезапно решают поддаться всем стихиям сразу.
Но есть одно золотое правило, способное облегчить жизнь любому.
Закон 😊🥲😆😇🥲🙃😀
Он гласит:
Если ты можешь написать свою проблему четко, то ты уже на пути к ее решению.
🙈Давайте посмотрим, как его применить на практике
✔️ Описание проблемы с недвижимостью
Проблема: "Вода в подвале". Коротко и ясно.
Но давайте уточним: "Вода в подвале появляется после каждого сильного дождя, из-за чего портятся стены и возникает плесень". Теперь у нас есть чёткое представление о том, с чем мы имеем дело.
Решение: Выяснить, откуда поступает вода и принять меры по гидроизоляции.
Четкое описание проблемы позволяет действовать быстрее и эффективнее.
😉 И да, приучите себя называть вещи своими именами. "Подвал затопило!" 😭 звучит как жалоба, а не как проблема.
✔️ Проблемы с документами
Проблема: "Нет всех документов на квартиру".
Давайте уточним: "Отсутствует акт ввода дома в эксплуатацию, без которого невозможно зарегистрировать право собственности".
Решение: Теперь понятно, что нужно сделать - обратиться в органы местного самоуправления или застройщика для получения необходимого документа.
😉 Ясность помогает нам направить усилия в нужное русло. А заодно выучить пару новых ласковых слов для бюрократов.
✔️ Сложные покупатели
Проблема: "Покупатель не может определиться хочет купить или нет".
Точнее: "Покупатель рассматривает несколько объектов и не может сделать выбор, так как у каждого есть свои плюсы и минусы".
Решение: Теперь мы знаем, что нужно помочь покупателю сделать сравнительный анализ объектов, выделить основные преимущества каждого и обсудить, какие из них наиболее важны для покупателя.
😉 Включаем режим «свадебный консультант» и помогаем выбрать идеального спутника недвижимости.
✔️ Проблемы с продажей
Проблема: "Квартира долго не продаётся".
Уточняем: "Квартира долго не продаётся из-за высокой цены и неудобного расположения".
Решение: Пересмотр цены и акцент на преимуществах района помогут улучшить ситуацию.
😉 В крайнем случае можно нанять актёра, чтобы он изображал счастливого соседа. Или риэлтора - он будет изображать счастье потому что так положено в этой профессии
Закон Кидлина напоминает нам, что как только мы сможем четко сформулировать проблему, мы уже на полпути к её решению. В сфере недвижимости это правило особенно полезно. Чем лучше вы понимаете и описываете свои проблемы, тем быстрее и эффективнее сможете их решить. А значит, ни одна неожиданность не застанет вас врасплох.
В мире недвижимости проблем не избежать: документы пропадают, покупатели исчезают, а здания внезапно решают поддаться всем стихиям сразу.
Но есть одно золотое правило, способное облегчить жизнь любому.
Закон 😊🥲😆😇🥲🙃😀
Он гласит:
Если ты можешь написать свою проблему четко, то ты уже на пути к ее решению.
🙈Давайте посмотрим, как его применить на практике
✔️ Описание проблемы с недвижимостью
Проблема: "Вода в подвале". Коротко и ясно.
Но давайте уточним: "Вода в подвале появляется после каждого сильного дождя, из-за чего портятся стены и возникает плесень". Теперь у нас есть чёткое представление о том, с чем мы имеем дело.
Решение: Выяснить, откуда поступает вода и принять меры по гидроизоляции.
Четкое описание проблемы позволяет действовать быстрее и эффективнее.
😉 И да, приучите себя называть вещи своими именами. "Подвал затопило!" 😭 звучит как жалоба, а не как проблема.
✔️ Проблемы с документами
Проблема: "Нет всех документов на квартиру".
Давайте уточним: "Отсутствует акт ввода дома в эксплуатацию, без которого невозможно зарегистрировать право собственности".
Решение: Теперь понятно, что нужно сделать - обратиться в органы местного самоуправления или застройщика для получения необходимого документа.
😉 Ясность помогает нам направить усилия в нужное русло. А заодно выучить пару новых ласковых слов для бюрократов.
✔️ Сложные покупатели
Проблема: "Покупатель не может определиться хочет купить или нет".
Точнее: "Покупатель рассматривает несколько объектов и не может сделать выбор, так как у каждого есть свои плюсы и минусы".
Решение: Теперь мы знаем, что нужно помочь покупателю сделать сравнительный анализ объектов, выделить основные преимущества каждого и обсудить, какие из них наиболее важны для покупателя.
😉 Включаем режим «свадебный консультант» и помогаем выбрать идеального спутника недвижимости.
✔️ Проблемы с продажей
Проблема: "Квартира долго не продаётся".
Уточняем: "Квартира долго не продаётся из-за высокой цены и неудобного расположения".
Решение: Пересмотр цены и акцент на преимуществах района помогут улучшить ситуацию.
😉 В крайнем случае можно нанять актёра, чтобы он изображал счастливого соседа. Или риэлтора - он будет изображать счастье потому что так положено в этой профессии
Закон Кидлина напоминает нам, что как только мы сможем четко сформулировать проблему, мы уже на полпути к её решению. В сфере недвижимости это правило особенно полезно. Чем лучше вы понимаете и описываете свои проблемы, тем быстрее и эффективнее сможете их решить. А значит, ни одна неожиданность не застанет вас врасплох.