Construction Economics

@ConstrEconom

Channel's geo and language: Belarus, Russian

Category: Economics

Канал про экономику строительной сферы, анализ региональной и мировой макростатистики.

Related channels

Channel's geo and language

Belarus, Russian

Construction Economics

16 Sep, 06:00

Отмена льготной ипотеки уже ощущается строительным рынком России

Отмена льготной ипотеки с госпподдержкой сильнее всего ударила не по рынку новостроек, а по рынку ИЖС. Если в среднем по всем регионам Центрального округа доля ипотечных кредитов на новостройки в июле-августе по сравнению с январём-июнем 2024 года упала на 7 п.п. (28 и 35% от всех ипотечных кредитов), то в секторе ИЖС это падение было на 15 п.п. (3,5% и 18,8% соотв.)
В итоге отмена льготной ипотеки с госпподдержкой снижением спроса покупателей ударит не столько по крупным застройщикам на рынке новостроек, сколько по малым и средним компаниям, занятым загородным строительством.

10 0 0 2

Construction Economics

15 Sep, 06:00

Стройка в Латвии все еще в зоне спада

Последние данные Центрального статистического управления Латвии, скорректированные по календарю в постоянных ценах, показывают, что во II квартале 2024 года по сравнению со II кварталом 2023 года объем строительства сократился на 1,5%. Объем строительства зданий сократился на 15,8%, а специализированного строительства — на 1,5%, тогда как в гражданском строительстве он вырос на 18,6%. Сокращение объемов строительства зданий было обусловлено снижением спроса.

11 0 0 2

Construction Economics

14 Sep, 06:00

Ввод нежилых объектов в Литве подымают сферы образования и офисной недвижимости

По данным статистических служб Литвы в 2 квартале 2024 года в стране было введено 310,9 тыс. кв.м. нежилых объектов. Это в 2 раз больше, чем аналогичный показатель за второй квартал прошлого года. Основной рост пришелся на объекты образования, которых ввели на 63% больше, а также офисные объекты, которых построили на 49% больше.

12 0 0 2

Construction Economics

13 Sep, 06:00

Стройка укрепляет позиции в ВВП Литвы

Во II квартале 2024 года валовой внутренний продукт (ВВП) Литвы составил 18,8 млрд евро в текущих ценах. В ВВП, рассчитанном производственным методом во II квартале 2024 года наибольший вклад в рост ВВП внесли строительство и промышленность. Сейчас на долю стройки приходится 7% валового внутреннего продукта Литвы.

12 0 0 1

Construction Economics

12 Sep, 06:01

Глобальные цены на жилье демонстрируют разворот тренда?

В первом квартале 2024 г. сокращение глобальных цен жилой недвижимости в реальном выражении (с поправкой на потребительскую инфляцию) замедлилось до 1% к тому же кварталу предыдущего года. В номинальном выражении цены продолжили расти (на 2,9% в среднем), оценивают в мониторинге рынка эксперты Банка международных расчетов (BIS) на основе данных по 58 странам. Снижение реальных цен на недвижимость замедлилось в начале 2024 г. в развитых экономиках практически остановилось, составив 0,3% (по сравнению с падением на 0,9% в IV квартале 2023 г.). Но в развивающихся продолжилось, составив 1,6% (против 1,4% в IV квартале 2023 г.) – что обусловлено в основном снижением цен в азиатских экономиках: Китае (на 5%), Южной Корее (на 6%) и Гонконге (на 13%).

12 0 0 2

Construction Economics

11 Sep, 06:01

ИТ сфера поддерживает стройку в США

По расчетам американского экономиста Джозеф Политано из Apricitas Economics недавнее доминирование строительства заводов в компьютерном, электронном и электрическом секторах продолжилось. Химическая промышленность (материалы для аккумуляторов) и транспортное оборудование (электромобили) также переживают подъем строительства в США.

12 0 0 1

Construction Economics

10 Sep, 06:00

Инвестиции в основной капитал в Беларуси составил в январе-июле выросли на 8,1%

По данным Белстат, в январе-июле 2024 г. использовано 21,5 млрд. рублей инвестиций в основной капитал, или в сопоставимых ценах 108,1% к уровню января-июля 2023 г. При этом Удельный вес затрат на приобретение машин, оборудования, транспортных средств в общем объеме инвестиций составил 39,6% (в январе-июле 2023 г. – 38,3%). На долю импортных машин, оборудования, транспортных средств приходилось 49,4% инвестиций, вложенных в активную часть основных средств (в январе-июле 2023 г. – 49,3%).

15 0 0 2

Construction Economics

9 Sep, 06:01

Строительство поддерживает рост ВВП Беларуси

Осуществлена первая оценка валового внутреннего продукта за январь-июль 2024 г. Объем ВВП в январе-июле 2024 г. в текущих ценах сложился в сумме 137 млрд. рублей. Темп роста ВВП в январе-июле 2024 г. по сравнению с соответствующим периодом прошлого года в сопоставимых ценах составил 105,5%, индекс-дефлятор ВВП – 110,5%. Из 5,5% прироста ВВП, согласно его декомпозиции 0,8 п.п. — вклад строительной сферы. Лучше из ключевых отраслей на рост беларуской экономики повлияли только торговля и промышленность.

14 0 1 2

Construction Economics

8 Sep, 06:00

Строительстве сформировало 8% ВВП Литвы за второй квартал 2024 года

Во II квартале 2024 года валовой внутренний продукт Литвы составил 18,8 млрд евро в текущих ценах, ВДС составила 16,77 млрд евро. По сравнению с I кварталом 2024 года изменение реального ВВП с учетом сезонности и календарного сдвига было положительным и составило 0,7%. Что касается ВВП, рассчитанного производственным методом, то во II квартале 2024 года наибольший вклад в рост ВВП внесли строительство и промышленность. Строительство сформировало 1,3 млрд. евро добавленной стоимости. За год показатель вырос на 6,9%.

13 0 0 2

Construction Economics

7 Sep, 06:00

Занятость в строительной сфере Польши по итогам третьего квартала осталась без изменений

По данным о работе польской экономики за второй квартал 2024 года общая занятость сократилась на 71 тыс человек по сравнению с предыдущим кварталом и на 65 тыс занятых по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года. В строительстве занятых было 415 тыс. человек. По сравнению с первым кварталом 2024 года этот показатель не изменился. Таким образом, занятых в строительстве сейчас 4,5% от общего числа занятых в польской экономике.

13 0 0 1

Construction Economics

6 Sep, 06:00

Средняя заработная плата в сфере строительства в Литве 1211 евро (нетто)

Во II квартале 2024 года средний валовой (до вычета налогов с работников) месячный заработок в экономике в целом (без учета индивидуальных предприятий) составил 2 196,4 евро и по сравнению с I кварталом 2024 года увеличился на 1,6 процента. Средний чистый (после уплаты налогов с заработной платы) ежемесячный заработок по всей экономике составил 1352,9 евро и по сравнению с I кварталом 2024 года увеличился на 1,5%: в государственном секторе – 1429,8 евро (рост на 3,4%), в частном секторе – 1323,2 евро (рост на 0,6%).
При этом в строительстве во II квартале 2024 года средний валовой (до вычета налогов с работников) месячный заработок составил 1918,2 евро, а после уплаты налогов 1210,5 евро. За год заработок в строительстве в Литве вырос на 9,5%.

17 0 0 2

Construction Economics

5 Sep, 06:01

Индексы цен строительно-монтажной продукции в июле 2024 года в Польше продолжили снижение

По предварительным данным, в июле 2024 года цены на строительно-монтажную продукцию выросли на 5,8% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. В июле 2024 года по сравнению с июнем 2024 года произошло увеличение цен на специализированные строительные работы на 0,5%, а также цен на строительство зданий и объектов гражданского строительства на 0,4%. По сравнению с июлем 2023 года увеличены цены на строительство объектов гражданского строительства (на 6,2%), специализированные строительные работы (на 5,5%) и строительство зданий (на 5,4%).

18 0 0 2

Construction Economics

4 Sep, 06:00

В четырёх из семи регионов Беларуси ввод жилья превышает прошлогодний

По данным Белстат в январе – июле 2024 г. организациями всех форм собственности построено 20,3 тыс. новых квартир. Введено в эксплуатацию 1 906,6 тыс. квадратных метров общей площади жилья.
В региональном разрезе в четырёх из семи регионов ввод жилья превышает прошлогодний. Однако в трех по-прежнему отстает, в том числе в Минской области, которая является ключевой по объемам ввода жилья в Беларуси. Здесь в январе-июле 2024 г. организациями всех форм собственности построено 4,1 тыс. новых квартир. Введено в эксплуатацию 528,8 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что на 9% ниже аналогичных показателей прошлого года.

23 0 0 1

Construction Economics

3 Sep, 06:01

Строительство — отрасль со вторым по частоте количеством банкротств в Беларуси

В 1-ом полугодии 2024-го экономическими судами возбуждено 548 дел о несостоятельности или банкротстве: 447 в отношении юрлиц и еще 101 – индивидуальных предпринимателей. При этом около половины от общего количества дел (48 %) возбуждено в г. Минске. Строительство занимает второе место после торговли по числу новых дел об экономической несостоятельности и банкротстве. Основными заявителями применения процедур к должникам выступают кредиторы - более трети заявлений, и налоговые органы - около четверти заявлений.

25 0 0 2

Construction Economics

2 Sep, 06:00

Жилищный пузырь надувается сейчас в Канаде и Австралии

В Австралии и Канаде надулся пузырь жилищных долгов. На их фоне домохозяйства США выглядят очень дисциплинированно. На графике ещё нет Новой Зеландии, где такой же «жилищный пузырь», как в Австралии и Канаде. Одна из возможных причин – все три страны сделали ставку на привлечение мигрантов с деньгами. Значительная их часть приезжает как бизнес-мигранты с большими капиталами, что взвинчивает цены на жильё.

28 0 0 2

Construction Economics

1 Sep, 06:01

Цена строительной продукции в Польше выросла на мае 6,6%
По предварительным данным, в мае 2024 года цены на строительно-монтажную продукцию выросли на 6,6% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и на 0,4% по сравнению с апрелем 2024 года. В мае 2024 года по сравнению с апрелем 2024 года наблюдался рост цен на строительство зданий, объектов гражданского строительства и специализированные строительные работы на 0,4%.

24 0 0 2

Construction Economics

31 Aug, 06:00

Заработки в строительстве Польши сейчас на 4% ниже средних по экономике

По данным польской статистики в июле 2024 года средняя заработная плата в строительной сфере была ниже средней по экономике в целом на 4%. В начале года заработок в стройке отставал больше — на 6%. Причем в апреле и мае он практически сравнялся со среднем по экономике.

20 0 0 2

Construction Economics

30 Aug, 06:01

Средний заработок в строительном секторе Литвы составил 1217 евро чистыми

По данным Литовского департамента статистки средняя заработная плата до уплаты налогов в стране составила в июне 2148 евро. В строительной сфере экономики Литовской Республики аналогичный показатель составил 1931 евро. После уплаты налогов соответствующие показатели составили 1326 евро и 1217 евро.
Следовательно налоги съедают сейчас 37% заработка в строительстве.

29 0 1 2

Construction Economics

29 Aug, 06:01

Платежи по ипотеке в США снижаются

В США средняя сумма платежа по ипотеке за жильё упала до самого низкого уровня с февраля этого года. Тем не менее, средний ипотечный платёж всё равно выше уровня 2021 года примерно на 60% ($2,6 тыс. в месяц против $1,6 тыс.).
Высокая ключевая ставка ФРС и в США очень сильно бьёт по жилищному рынку. В современном мире усилия в сдувании «жилищного пузыря» сейчас затрагивает множество стран, в том числе США. Дешёвые деньги сильно увеличили спрос покупателей жилья, и аппетиты застройщиков.

25 0 0 2

Construction Economics

28 Aug, 06:00

Строительство индивидуального жилья в Беларуси идет выше уровня прошлого года

За январь-июль 2024 года в Беларуси было построено 1,9 млн. квадратных метров общей площади жилья. В том числе 987,4 тыс. кв. метров общей площади индивидуальных жилых домов. Таким образом, доля последних в общем объеме ввода жилья составила 52%.
Годом ранее за первые пять месяцев ввод индивидуального жилья составил 977 тыс. кв. метров. Выходит, ввод такого вида жилья в 2024 году сейчас немного выше прошлогоднего.