Construction Economics

@ConstrEconom

Channel's geo and language: Belarus, Russian

Category: Economics

Канал про экономику строительной сферы, анализ региональной и мировой макростатистики.

Related channels

Channel's geo and language

Belarus, Russian

Construction Economics

20 Nov, 07:00

В 2024 году динамка заработков в строительстве в Польше изменилась

Динамика средней заработной платы в строительной сфере Польши в текущем году изменила тому тренду, который был задан с начала 2023 года. Тогда рост показателя заработной платы в строительстве заметно отклонился от средней заработной платы в экономике в целом и этот разрыв сохранялся на протяжении последующих полутора лет. В текущем году, во-первых, динамика средней заработной платы по экономике в целом и по строительству в частности замедлилось, а во-вторых разрыв между показателями заметно сократился.

11 0 0 2

Construction Economics

19 Nov, 07:00

Основной отток строительных кадров в Беларуси в сентябре пришелся на Минскую область

Отрицательное сальдо принятых и уволенных за сентябрь неоднородное по отдельным регионам. Так основной отток строительных кадров сейчас среди регионов Беларуси приходится на столичную область, которая в сентябре лишилась 64 занятых, а в августе еще 34 человек. Тем не менее Витебская область ранее показала основной отток занятых в строительстве – превышение уволенных над принятыми было 189 человек в августе.

15 0 0 3

Construction Economics

18 Nov, 07:01

Кредитование недвижимости в Беларуси бьет рекорды

По данным Национального банка Республики Беларусь за десять месяцев 2024 года объем новых кредитов на финансирование недвижимости составил 2,3 млрд рублей, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда население взяло кредитов только на 2,1 млрд рублей.
Причин для кредитного бума предостаточно. Это и сравнительно высокие заработки, и сравнительно низкие процентные ставки, а также негативные ожидания относительно будущего, которые стимулируют покупательское поведение и желание сберечь накопления.

12 0 0 2

Construction Economics

17 Nov, 06:59

Занятость в литовском строительном секторе за 3 квартал 2024 года рекордно выросла

По данным департамента статистики Литвы в третьем квартале 2024 в строительном секторе Литвы было занято 124,1 тыс. человек из 1 млн 482 тысяч занятых в экономике в целом. Таким образом на стройку приходится сейчас 8,38% рынка труда.
По сравнению с предыдущим кварталом занятость в строительстве в Литве выросла на 10 тысяч человек, или на 8,8%. В целом по экономике рост занятости составил 0,7% за квартал.

13 0 0 2

Construction Economics

16 Nov, 06:59

Минские строители получают на 10% выше среднего по столице

По данным Белстат в сентябре 2024 года максимальная средняя номинальная заработная плата в строительстве по регионам Беларуси отмечена в столице. В Минске она составила 3349 рублей. На втором месте столичная область, где заработки в строительстве составили 2818 рубля.
В отношении к средним по регионам больше всего заработки в строительстве превосходят средний уровень в Гродненской области (+31%), в то время как в столице, напротив, они на 10% выше средних по мегаполису.

12 0 0 2

Construction Economics

15 Nov, 06:59

Строители беларуской столицы продолжают лидировать на местном рынке труда

Средняя номинальная заработная плата в строительстве в Беларуси в начале осени 2024 года составила 2,8 тыс. рублей. При этом можно видеть сильные региональные различия – от 2,5 тыс. в Брестской области до 3,3 тыс. в столице.
Соотношение заработных плат в строительной сфере Республики Беларусь, с одной стороны, показывает устойчивую картину – Минск и Минская область всегда имеют заработки в строительстве, превышающие средние по отрасли в стране в целом, с другое – динамика текущего года выявила важную динамику: снижение относительного лидерства Минской области при росте относительных заработков в строительстве в прочих областях.

13 0 0 3

Construction Economics

14 Nov, 06:59

Рост заработков в стройсекторе Беларуси сменился снижением

В сентябре заработки в номинальном и в процентном выражении впервые с начала года начали снижаться. По данным Белстат в сентябре 2024 года средняя номинальная заработная плата в Беларуси составила 2314 рубля, а в строительном секторе 2823 рублей. Таким образом, заработки в строительном секторе превышали средние по экономике на 22%.
За год номинальная заработная плата в строительстве выросла на 25%, а в долларовом эквиваленте на 28%.

14 0 0 3

Construction Economics

13 Nov, 06:59

Стоимость аренды в российской столице весьма дифференцирована

В Домклик (подразделение Сбера) составили «тепловую карту» стоимости аренды стандартной 1-комнатной квартиры в 35 кв. м, на октябрь 2024 года. Самые дорогие предложения в Пресненском районе – 122 тыс. руб. в месяц. Традиционно «язык» престижности районов Москвы тянется от центра в сторону Юго-Запада. В районе Академический стоимость «однушки» достигла 70 тыс. руб., в Очаково-Матвеевском – 83 тыс. Минимальная стоимость съемного жилья зафиксирована в следующих локациях: Южное Тушино, Лосиноостровский, Выхино-Жулебино, Капотня и Орехово-Борисово Южное. Цена аренды квартиры составит там 40-44 тыс. рублей.

15 0 0 2

Construction Economics

12 Nov, 06:59

Рост стоимости кредитования становится неподъемным для стройсектора России

Какие отрасли могут позволить себе коммерческий кредит в нынешних условиях ДКП оценили эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. Значительная часть промышленности России должна жить без кредитов, чтобы финансовые власти побороли инфляцию. Результатом будет торможение общей динамики производства. Строительство вошло в число отраслей для который актуальные условия кредитования фактически запредельны.

18 0 0 2

Construction Economics

11 Nov, 06:59

Значительное число жителей стран Балтии ожидают роста цен на жилье

Согласно опросу банка «Luminor», жители стран Балтии по-разному оценивают будущее цен на жилье 39% литовцев считают, что они будут расти, в то время как среди латвийцев таких 43%, а среди эстонцев – 54%. Тем не менее, эксперты ожидают повышения цен из-за инфляции, растущих строительных требований и высокого спроса на качественное жилье. Литовские цены на жилье – одни из самых высоких в регионе, особенно на вторичном рынке, где стоимость достигает 2400–2700 евро за квадратный метр.

20 0 0 2

Construction Economics

10 Nov, 06:59

Москва - безусловный лидер цен аренды в России

В Москве на начало октября средняя стоимость 1-комнатных квартир и студий достигла 75-78 тыс. руб., по данным ДОМРФ. В Москве в предложениях на аренду эти два типа квартир составляют лишь 33% от общего предложения жилья. Для сравнения: в среднем по России этот показатель – 48%. В Москве студии и «однушки» вымываются арендодателями в первую очередь.

18 0 0 2

Construction Economics

9 Nov, 06:59

Доля столицы на жилищном рынке Беларуси снижается
За январь-сентябрь 2024 года по данным Белстат в Минске было построено 327,8 тыс. кв. метром жилья. Ввод по Беларуси в целом составил 2,7 млн. кв. метров. Таким образом в столице было возведено 12% от общего объема жилья по стране.
Вместе с тем, годом ранее в Беларуси ввод составлял 2,6 млн. м. кв., а в Минске было построено 307 тыс. м. кв. Таким образом, жилищное строительство выросло в истекшем периоде года по Беларуси на 2,5%, а по столице упало на 19%. В результате такой тенденции доля столичного строительного комплекса в общего объеме жилищного строительства в текущем году находится на уровне, значительно уступающем предыдущим годам.

18 0 0 3

Construction Economics

8 Nov, 07:04

Дубай лидирует по темпам годового роста реальных цен на жилье, что обусловлено притоком жителей, привлеченных благоприятной налоговой политикой, финансовой стабильностью и современной инфраструктурой.
Аналогичным образом, Варшава увидела двузначный рост цен на жилье, чему способствовали государственные жилищные субсидии. В 2023 году правительство предложило покупателям жилья в возрасте до 45 лет, впервые приобретающим жилье, 10-летнюю фиксированную ипотеку под 2%, при этом правительство покрыло разницу между ставкой в 2% и рыночной ставкой.

22 0 1 2

Construction Economics

8 Nov, 06:59

Цены жилья на перегретых рынках недвижимости в мире разнонаправлены

С середины 2022 года цены на жилье в городах, где наблюдается «пузырь» на рынке недвижимости, упали примерно на 15% в реальном выражении, поскольку центральные банки приступили к повышению ставок. Многие европейские города переживают самые резкие спады на фоне стагнации роста населения и слабой экономической активности. С другой стороны, на рынках-пузырях, таких как Дубай, Майами и Токио, наблюдался устойчивый рост цен, обусловленный ростом населения и спросом в секторе роскоши.

21 0 0 2

Construction Economics

7 Nov, 06:59

Динамика жилищного строительства существенно различается по регионам Беларуси

По данным Белстат в январе – сентябре 2024 г. организациями всех форм собственности построено 28,4 тыс. новых квартир и введено в эксплуатацию 2 699,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья.
Основной объем строительства жилья приходится на Минскую область. Здесь за девять месяцев текущего года было построено 802,7 тыс. квадратных метров общей площади жилья. Это на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Среди отстающих от динамики прошлого года областей также Брестская область (-4%) и столица (-19%). В прочих регионах отмечается рост объемов ввода нового жилья – от роста в 7% в Гродненской области до роста в 22% в Могилевской.

19 0 0 2

Construction Economics

6 Nov, 06:59

Зарплата в строительстве Польши составила 7,9 тысяч злотых или 1846 евро
Среднемесячная заработная плата в секторе предприятий в сентябре 2024 г. по сравнению с сентябрем 2023 г. номинально увеличилась на 10,3% и составила 8140,98 злотых брутто. В строительстве 7898,7 злотых брутто. По сравнению с августом заработки в строительстве немного сократились, но за год выросли на 12%. Представленные данные касаются субъектов предпринимательского сектора.

21 0 0 2

Construction Economics

5 Nov, 06:59

Треть объема подрядных работ в Беларуси приходится на столицу

Объем подрядных работ по виду деятельности «Строительство» за январь – сентябрь 2024 г. составил 14,9 млрд. руб. При этом доля капитального и текущего ремонта в общем объеме подрядных работ – 28,1%. В объеме подрядных работ по формам собственности на частные организации пришлось 78,5% общего объема, 20,8% на государственные организации и только 0,7% на иностранного собственника.
В удельном весе регионов в республиканском объеме подрядных работ лидирует Минск (31,8%), на втором месте столичная область (18,6%). Меньше всего доля в объеме подрядных работ в Витебской (8,8%) и Могилевской (9,1%) областях.

24 0 0 3

Construction Economics

4 Nov, 06:59

Объем реализации строительной продукции в Польше в сентябре на 4,8% ниже прошлогодних значений
За сентябрь 2024 года в Польше было реализовано строительной продукции на 14,0 млн злотых, что на 4,8% меньше аналогичного показателя прошлого года. Тем не мнее, общий рост цен в экономике и сохраняющийся спрос удерживают статистику от спада.
В общем объеме строительной продукции 30% приходится на жилищное строительство, строительство объектов гражданского строительства занимает 46%, а специализированные строительные работы 24%. По данным направлениями спад в сентябре 2024 года к сентябрю 2023 года составил -6,8%, -4,1% и -3,6% соответственно.

21 0 0 2

Construction Economics

3 Nov, 07:01

В Литве растёт объем строительных работ
Во втором квартале 2024 года объем строительных работ, выполненных в Литве, составил 1,7 миллиарда евро. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года он вырос на 8 %. В целом строительство в Литве сейчас находится на подъеме. В текущем году за первое полугодие объем строительных работ вырос на 9,4% к аналогичному периоду прошлого года.

24 0 0 2

Construction Economics

2 Nov, 07:01

Вторичный рынок жилье в российской столице приходит в норму

Динамика продаж на вторичной рынке в Москве нормализуется. В сентябре 2024 было продано 11.393 квартиры, и это примерный уровень сентября 2018 года, когда продали 11.494 квартиры. Таким образом сейчас рынок жилья приходит к привычным уровням 2016-2018 годов.