Construction Economics

@ConstrEconom

Channel's geo and language: Belarus, Russian

Category: Economics

Канал про экономику строительной сферы, анализ региональной и мировой макростатистики.

Related channels

Channel's geo and language

Belarus, Russian

Construction Economics

17 Dec, 07:00

Рост стоимости жилья в США выше ожиданий экспертов

В третьем квартале 2024 года сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 0.35% мм против 0.25% мм в июле, годовая динамика: 5.2% гг против 5.9% гг месяцем ранее (хотя ранее ждали 4.9% мм). Цены поступательно увеличиваются с марта прошлого года. В индекс S&P CoreLogic Case-Shiller20 входят: Атланта, Бостон, Шарлотт, Чикаго, Кливленд, Даллас, Денвер, Детройт, Лас-Вегас, Лос-Анджелес, Майами, Миннеаполис, Нью-Йорк, Феникс, Портленд, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сиэтл, Тампа и Вашингтон.

8 0 0 2

Construction Economics

16 Dec, 07:02

Цена на рынке массового жилья в Москве корректируются

Средневзвешенная цена квартир массового сегмента на рынке новостроек Москвы составила в ноябре – 336 тыс. руб. за кв. м (+0,1% за месяц, +0,1% за год. С июня, последнего месяца действия льготной ипотеки с господдержкой, цены снизились на 5%. Вероятно, та же тенденция сохранится и в 2025 году – цены снизятся на символическую величину, но с учётом инфляции реальные цены упадут существеннее, до 10%.

8 0 0 2

Construction Economics

15 Dec, 07:01

Объем строительной продукции в 3 квартале снизился на 6,9%

В 3 квартале 2024 года по сравнению с 3 кварталом 2023 года объем выпуска строительной продукции в Латвии в сопоставимых ценах снизился на 6,9%, свидетельствуют данные Главстата. Объемы строительства снизились в жилищном строительстве - на 19,3%, в специализированных строительных работах - на 2,7% и в инженерном строительстве - на 0,4%.
Снижение объемов инженерного строительства обусловлено уменьшением объемов автомобильного и железнодорожного строительства на 4,4% и уменьшением объема прочего инженерного строительства (строительство гидротехнических сооружений и инженерное строительство, не включенное в другие группировки) – на 44,1%. На 14,6% увеличилось строительство объектов муниципальной инфраструктуры (электро- и водоснабжения)

11 0 0 1

Construction Economics

14 Dec, 07:00

Доля столицы на жилищном рынке Беларуси продолжает оставаться низкой

За январь-октябрь 2024 года по данным Белстат в Минске было построено 355,3 тыс. кв. метром жилья. Ввод по Беларуси в целом составил 2,98 млн. кв. метров. Таким образом в столице было возведено 12% от общего объема жилья по стране.
Вместе с тем, годом ранее в Беларуси ввод составлял 2,97 млн. м. кв., а в Минске было построено 489 тыс. м. кв. Таким образом, жилищное строительство выросло в истекшем периоде года по Беларуси на 0,2%, а по столице упало на 27%. В результате такой тенденции доля столичного строительного комплекса в общего объеме жилищного строительства в текущем году находится на уровне, значительно уступающем предыдущим годам.

12 0 0 2

Construction Economics

13 Dec, 07:01

Строительство все сильнее поддерживает ВВП Беларуси

Осуществлена первая оценка валового внутреннего продукта за январь-октябрь 2024 г. Объем ВВП в январе-октябре 2024 г. в текущих ценах сложился в сумме 204 млрд. рублей. Темп роста ВВП в январе- август 2024 г. по сравнению с соответствующим периодом прошлого года в сопоставимых ценах составил 104,2%. Из 4,2% прироста ВВП, согласно его декомпозиции 0,4 п.п. — вклад строительной сферы. Лучше из ключевых отраслей на рост беларуской экономики повлияли только промышленность и торговля.

13 0 1 2

Construction Economics

12 Dec, 07:01

Строительстве сформировало 7,7% ВВП Литвы за третий квартал 2024 года

В III квартале 2024 года валовой внутренний продукт (ВВП) страны составил 20,8 млрд евро в текущих ценах. Оценка получена путем применения эконометрических моделей на основе имеющихся статистических данных. По сравнению со II кварталом 2024 года изменение реального ВВП с учетом сезонности и календарного фактора было положительным и составило 1,2%. Что касается ВВП, рассчитанного производственным методом , то в III квартале 2024 года наибольшее положительное влияние на изменение ВВП оказали оптовая и розничная торговля и обрабатывающие производства. Строительство сформировало 7.7% добавленной стоимости.

14 0 0 2

Construction Economics

11 Dec, 07:01

Строительство играет важную роль в ВДС каждого региона Беларуси

Вклад различных сфер экономики Беларуси по регионам различается, месте с тем в каждой из них важную роль играет строительство. По регионам вклад данной сферы немного различается. По итогам десяти месяцев текущего года этот показатель составляет от 4,5% в Минске до 7,6% в столичной области.

15 0 0 2

Construction Economics

10 Dec, 07:01

Объем строительства в Латвии во третьем квартале 2024 года сократилось на 7%
Свежие данные Центрального статистического управления Латвии, сезонно скорректированные в постоянных ценах, показывают, что по сравнению со третьим кварталом 2023 года во третьем квартале 2024 года объем строительства упал на 7%.
В 3 квартале 2024 года по сравнению со 2 кварталом 2024 года объем строительной продукции, по сезонно скорректированным данным, снизился на 6,8% в сопоставимых ценах. В жилищном строительстве - на 6,6%, в инженерном строительстве - на 8,1% и в специализированных строительных работах - на 8,2%.
За 9 месяцев 2024 года по сравнению с 9 месяцами 2023 года объем строительной продукции снизился на 3,6% по календарно-скорректированным данным в сопоставимых ценах. Строительство зданий сократилось на 18,0%, а инженерное строительство увеличилось на 8,6%. Специализированные строительные работы увеличились на 1,4%

17 0 0 2

Construction Economics

9 Dec, 07:00

Доля одно- двух квартирных домов в жилищном строительстве Литвы сохраняется высокой

По данным Литовского департамента статистики, доля одно- и двухквартирных домов среди введенного жилья в Литве снова вырос и по итогу третьего квартала 2024 года составил 81%. Ранее, в первом квартале, аналогичный показатель был ниже и составлял 74%, а годом ранее находился на уровне 81%.
В целом для строительства в Литве устойчивый тренд на высокую долю одно- двух квартирных домов в жилищном строительстве является укоренившимся трендом с учетом реалий местного рынка и структуры спроса на такое жилье. На пике доля такого жилья занимает до 85% ввода нового жилья в Литве

17 0 0 2

Construction Economics

8 Dec, 07:01

Средняя заработная плата в сфере строительства в Литве 1247 евро (нетто)

Во III квартале 2024 года средний валовой (до вычета налогов с работников) месячный заработок в экономике в целом (без учета индивидуальных предприятий) составил 2 237,9 евро и по сравнению с I кварталом 2024 года увеличился на 1,8 процента. Средний чистый (после уплаты налогов с заработной платы) ежемесячный заработок по всей экономике составил 1376,5 евро и по сравнению с II кварталом 2024 года увеличился на 1,7%.
При этом в строительстве во III квартале 2024 года средний валовой (до вычета налогов с работников) месячный заработок после уплаты налогов 1247 евро. За год заработок в строительстве в Литве вырос на 8,3%.

21 0 1 2

Construction Economics

7 Dec, 07:00

Строители беларуской столицы продолжают лидировать на местном рынке труда

Средняя номинальная заработная плата в строительстве в Беларуси в середине осени 2024 года составила 3 тыс. рублей. При этом можно видеть сильные региональные различия – от 2,5 тыс. в Брестской области до 3,5 тыс. в столице.
Соотношение заработных плат в строительной сфере Республики Беларусь, с одной стороны, показывает устойчивую картину – Минск и Минская область всегда имеют заработки в строительстве, превышающие средние по отрасли в стране в целом, с другое – динамика текущего года выявила важную динамику: снижение относительного лидерства Минской области при росте относительных заработков в строительстве в прочих областях.

18 0 1 2

Construction Economics

6 Dec, 07:02

Цены на жилье в Москве остановили рост

В ноябре на вторичном рынке Москвы цены остались на месте, их динамика составила 0%. С начала года цены выросли на символические 0,5%. С учётом инфляции реальные цены на «вторичку» снизились на 7%.
По типам домов теперь тоже нет существенной разницы в динамике цен, тогда как раньше чуть сильнее росли цены на самое дешёвое жилье советских серий домов, где был наибольший процент ипотеки в сделках.
Вторичный рынок от падения стал поддерживать переток спроса с рынка новостроек после отмены на нём льготной ипотеки с господдержкой, так как примерно один и тот же класс квартир на «вторичке» дешевле на 30% и более.

20 0 0 2

Construction Economics

5 Dec, 07:01

Рост заработков в стройсекторе Беларуси возобновился в октябре

В октябре заработки в номинальном и в процентном выражении снова начали рост после спада в сентябре. По данным Белстат в октябре 2024 года средняя номинальная заработная плата в Беларуси составила 2363 рубля, а в строительном секторе 2952 рубля. Таким образом, заработки в строительном секторе превышали средние по экономике на 25% после 22% месяцем ранее.
За год номинальная заработная плата в строительстве выросла на 27%, а в долларовом эквиваленте на 27%.

20 0 1 2

Construction Economics

4 Dec, 07:00

Минские строители в октябре получают на 18% выше среднего по Беларуси

По данным Белстат в октябре 2024 года максимальная средняя номинальная заработная плата в строительстве по регионам Беларуси отмечена в столице. В Минске она составила 3495 рублей. На втором месте столичная область, где заработки в строительстве составили 3015 рубля.
В отношении к средним по регионам больше всего заработки в строительстве превосходят средний уровень в Гродненской области (+34%), в то время как в столице, напротив, они на 11% выше средних по мегаполису.

22 0 1 2

Construction Economics

3 Dec, 07:01

Эстония: объемы строительства в 3 квартале показывают спад на 42%

Ввод жилья во втором квартале 2024 года в Эстонии составили 113,9 тыс.кв.м. Это на 5% ниже показателя предыдущего квартала. Снижение в числе единиц введенного жилья составило за аналогичный период 11% - с 1221 до 1088 единиц.

20 0 0 2

Construction Economics

2 Dec, 07:02

Строительство в Литве продолжает сдавать объемы
Литовский строительный комплекс завершил третий квартал 2024 год на 11,6% хуже в объеме ввода жилья, чем июль-сентябрь 2023 года. Всего было построено 285,6 тыс.км. метров жилья, из которых 232,3 тыс. это одно- двухквартирное жилье, а оставшиеся 54,2 тысяч представляет собой многоквартирное жилье.
Пробелы жилищной сферы Литвы обуславливаются высокими процентным ставками местной банковской системы и перегретым рынком, где цены остаются слишком высокими даже для ощутимо подросших заработков.

21 0 0 2

Construction Economics

1 Dec, 07:01

Строительство в Литве вновь стагнирует
Литовский строительный комплекс завершил третий квартал 2024 год на 11,4% хуже в объеме ввода жилья, чем июль-сентябрь 2023 года. Всего было построено 286,5 тыс.км. метров жилья, из которых 232,3 тыс. это одно- двухквартирное жилье, а оставшиеся 54,2 тысяч представляет собой многоквартирное жилье.
Сложности которые все еще переживает жилищная сфера Литвы связана с высокими процентным ставками местной банковской системы и перегретым рынком, где цены остаются слишком высокими даже для ощутимо подросших заработков.

22 0 0 1

Construction Economics

30 Nov, 07:01

Треть объема подрядных работ в Беларуси приходится на столицу

Объем подрядных работ по виду деятельности «Строительство» за январь – октябрь 2024 г. составил 16,8 млрд. руб. При этом доля капитального и текущего ремонта в общем объеме подрядных работ – 27,9%. В объеме подрядных работ по формам собственности на частные организации пришлось 78,6% общего объема, 20,8% на государственные организации и только 0,6% на иностранного собственника.
В удельном весе регионов в республиканском объеме подрядных работ лидирует Минск (31,8%), на втором месте столичная область (18,5%). Меньше всего доля в объеме подрядных работ в Витебской (8,8%) и Могилевской (9,1%) областях.

17 0 0 3

Construction Economics

29 Nov, 07:01

Два региона Беларуси по итогу октября строят меньше прошлогодних объемов

По данным Белстат в январе – октябре 2024 г. организациями всех форм собственности построено 30,4 тыс. новых квартир. Введено в эксплуатацию 2,98 млн. квадратных метров общей площади жилья.
В региональном разрезе в пяти из семи регионов ввод жилья превышает прошлогодний. Однако в двух по-прежнему отстает – это Брестская область и столица. В первом случае ввод жилья оказался на 3% ниже итогом десяти месяцев 2023 года, а в Минске ввод жилья за январь-октябрь оказался на 27% ниже прошлогодних объемов.

18 0 0 2

Construction Economics

28 Nov, 07:01

Доля одно- двух квартирных домов в жилищном строительстве Литвы продолжила расти

По данным Литовского департамента статистики, доля одно- и двухквартирных домов среди введенного жилья в Литве снова вырос и по итогу третьего квартала 2024 года составил 81%. Ранее, во втором квартале, аналогичный показатель был ниже и составлял 80%, но годом ранее находился на том же уровне 81%.
В целом для строительства в Литве устойчивый тренд на высокую долю одно- двух квартирных домов в жилищном строительстве является устоявшимся трендом с учетом реалий местного рынка и структуры спроса на такое жилье. На пике доля такого жилья занимает до 85% ввода нового жилья в Литве.