Компас

🔹Порядок отчуждения имущества подопечного
ПСМ РБ от 28.10.1999 № 1677 «Об утверждении положения о
порядке управления имуществом подопечных»
✅Орган опеки и попечительства не вправе совершать дарений от имени подопечного (п.20).
✅Отчуждение имущества подопечного (кроме жилых помещений) стоимостью до 300 базовых величин может производиться опекуном, попечителем в городах - с разрешения руководителя структурного подразделения районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе, осуществляющего государственно-властные полномочия в сфере образования, либо уполномоченного им учреждения образования, которым осуществляются функции по опеке и попечительству в отношении подопечного (далее, если не установлено иное, - руководитель), а в сельских населенных пунктах и рабочих поселках - с разрешения руководителя местного исполнительного и распорядительного органа.
✅В случае, если стоимость имущества превышает 300 базовых величин, то его отчуждение осуществляется по решению местного исполнительного и распорядительного органа (п.21).
✅ В случае раздела наследственного имущества по соглашению между наследниками, если среди наследником имеются лица, нуждающиеся в опеке и попечительстве, раздел указанного имущества производится с обязательным участием органа опеки и попечительства (п.28).
✅Опекун, попечитель не вправе самостоятельно, без разрешения органа опеки и попечительства распоряжаться жилым помещением подопечного, а также заключать сделки относительно его (п.29). Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей
✅Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гарантируется сохранение права собственности на жилое помещение или права владения и пользования жилым помещением, закрепленным за ними в порядке, установленном законодательством.
✅Государственная регистрация запрета на отчуждение жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, осуществляется территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения таких жилых помещений на основании решений районных (городских) исполнительных комитетов, администраций районов о закреплении за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений. Копии указанных решений, содержащих обязательные для исполнения предписания осуществить государственную регистрацию запрета на отчуждение жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, направляются в территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

🔹Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (ст. 25 ГК)
За несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет (малолетнего) сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 27 ГК, может совершать от его имени только его законный представитель – один из родителей, усыновителей, опекунов.
К сделкам законного представителя малолетнего с имуществом такого малолетнего применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 35 ГК:
✅ Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель
✅ давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в аренду (в наем), безвозмездное пользование или в залог; сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется законодательством;
✅ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
✅мелкие бытовые сделки;
✅сделки, направленные на безвозмездное получение выгод, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации.
Дееспособность малолетнего (ст. 27 ГК)
Законные представители – родители, усыновители, опекуны, попечители

🔹Управление делами несовершеннолетнего ребенка
Родители имеют право совершать от имени ребенка в возрасте до четырнадцати лет имущественные сделки, давать согласие на совершение сделок с детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также управлять имуществом ребенка до достижения им совершеннолетия как законные представители.
✅При этом родители не вправе без согласия органа опеки и попечительства:
✅ отчуждать, отдавать в залог имущество, принадлежащее ребенку;
✅отказываться от наследства от имени ребенка, принимать наследство под условием;
✅ отказываться от принятия в дар;
✅ требовать раздела имущества ребенка;
✅ совершать другие сделки, противоречащие интересам ребенка.
Родители обязаны с надлежащей заботой осуществлять управление имуществом ребенка, сохранять размер этого имущества, а при возможности и умножать его. Ст.89 КоБС
🔹Органы опеки и попечительства (143 КоБС) - структурные подразделения районных, городских исполнительных комитетов, местных администраций районов в городах, осуществляющие государственно-властные полномочия в сфере образования, либо уполномоченные ими учреждения образования, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - на комиссию по делам несовершеннолетних районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе по месту нахождения ребенка.
🔹Орган, уполномоченный давать согласие
✅ Если у лица, над которым установлена опека или попечительство, имеется имущество, находящееся в другой местности, то охрана этого имущества возлагается на орган опеки и попечительства по месту нахождения имущества. В случае необходимости этот орган может назначить опекуна над имуществом или передать имущество подопечного на хранение.
✅ При необходимости получения согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки
✅ в соответствии с частью второй статьи 89 КоБС такое согласие дается органом опеки и попечительства по месту жительства подопечного (ст.155 ГК).

Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению имущества 🔷🔷Правовое регулирование:
✅ Конституция Республики Беларусь
✅Гражданский кодекс Республики Беларусь (ред. от 22.04.2024);
✅ Кодекс Республики Беларусь о браке и семье (ред. от 08.07.2024);
✅Инструкция о порядке совершения нотариальных действий, утв. постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 (ред. от 25.06.2024);
✅Указ Президента Республики Беларусь об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан от 26.04.2010 № 200 (ред. от 23.09.2024);
✅Положение об органах опеки и попечительства, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.10.1999 № 1676 (ред. от 29.07.2022);
✅Положение о порядке управления имуществом подопечных утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.10.1999 г. № 1677 (ред. от 02.07.2020);
✅Постановление Совета Министров Республики Беларусь 20.05.2006 г. № 637 «Об организации работы по установлению и осуществлению опеки несовершеннолетними детьми» (ред. от 31.08.2022).

🔹Дееспособность граждан ст. 20 ГК РБ
✅Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
✅В случае, когда законодательством допускается эмансипация (статья 26 ГК) или вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме соответственно с момента принятия решения об эмансипации или со времени вступления в брак.
✅Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака.
✅При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.
✅Все граждане имеют равную дееспособность, если иное не установлено законодательством.

🔹Дееспособность несовершеннолетних
✅ Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 25 ГК, с письменного согласия одного из своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей.
✅Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при последующем письменном одобрении одного из его законных представителей.
✅Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия своих законных представителей:
1️⃣ распоряжаться своими заработком, стипендией и иными собственными доходами, а также имуществом, приобретенным за счет указанных доходов;
2️⃣ осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законодательством результата своей интеллектуальной деятельности;
3️⃣ выступать вкладчиком по договору банковского вклада (депозита), владельцем текущего (расчетного) банковского счета физического лица с базовыми условиями обслуживания;
4️⃣ совершать мелкие бытовые сделки и сделки, направленные на безвозмездное получение выгод, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации.
🔹По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с актами законодательства о кооперативах.

Безопасность в сети Интернет ❗️КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ ОТ ИНТЕРНЕТ-МОШЕННИЧЕСТВА!
Мошенники постоянно совершенствуют схемы обмана, чтобы заполучить ваши деньги. Для связи кроме интернет-звонков в мессенджерах, таких как Viber, Telegram или WhatsApp, могут использовать стационарную телефонную
и мобильную связь, а также интернет-видеосвязь. Чаще всего они представляются сотрудниками правоохранительных органов, работниками операторов сотовой связи, государственных или банковских организаций, реже – вашим родственником или руководителем, брокером или трейдером криптобиржи;
НАИБОЛЕЕ АКТУАЛЬНЫЕ МОШЕННИЧЕСКИЕ СХЕМЫ
🔹Сообщают о возникшей проблеме и, войдя в доверие, предлагают помощь в ее решении. Например, жертву ошарашивают подозрением в соучастии в преступлении, следовательно, вероятностью проведения обыска и изъятием денежных средств. Для их сохранения предлагают перевести наличные на якобы защищенный счет или передать якобы работнику банка для декларирования.
🔹Сообщают, что закончился срок действия договора на услуги связи и убеждают по ссылке из мессенджера скачать фейковое приложение, чтобы продлить услугу. Такие приложения дают возможность мошенникам видеть всю информацию с экрана смартфона (коды из смс, логины и пароли к банкингу). Надо знать, что безопасно скачивать приложения только из официальных магазинов «Google Play», «App Store», «App Gallery», а не по направленным ссылкам.
🔹Интернет-преступники умело пользуются возможностями нейросетей. При получении образца голоса или фото они создают фейковые сообщения или видео от имени родственников или знакомых. Позже контактам жертвы рассылают такие поддельные просьбы о материальной помощи на лечение на банковскую карту или через «знакомого».
🔹Самые опасные кибермошенники те, которые представляются брокерами или трейдерами торговых площадок и предлагают жертве увеличить доход, инвестировав небольшую сумму. В Интернете они размещают сайт несуществующей биржи с графиками и диаграммами. Регистрируют вкладчикам личный кабинет и демонстрируют якобы полученный доход. Иногда дают вывести небольшую часть денег, но всегда убеждают продолжать вкладывать бо́льшие суммы, которые, например, одолжить у знакомых, получить в кредит или от продажи жилья.
🔹 Для вывода похищенных денег мошенники всегда используют подставных лиц – дропов, которые за вознаграждение предоставили доступ к своим банковским счетам. Дропы являются звеньями преступной цепочки и нужны для перевода денег через несколько банков на иностранные счета или в криптовалюту. Дропы несут ответственность по ст. 222 УК вплоть до 10 лет лишения свободы.
🔹В нашей республике разрешено покупать и продавать криптовалюту за денежные средства (белорусские рубли, иностранную валюту или электронные деньги) только у криптобирж (операторов обмена криптовалют), являющихся резидентами Парка высоких технологий. Совершение операций по купле (продаже) криптовалюты на иностранных криптобиржах и у физических лиц является незаконным и запрещается. Порядок осуществления сделок с криптовалютой определен Указом Президента Республики Беларусь от 20.09.2024 № 367, за нарушение которого предусмотрена ответственность по ч.3 ст.13.3 КоАП в виде штрафа с конфискацией всей суммы дохода.
🔹Будьте бдительны! Эти знания помогут вам сберечь ваши деньги!

❗️🔸Пенсионное обеспечение

🔹Государственной социальной гарантией детям-сиротам в пенсионном обеспечении являются пенсии по случаю потери кормильца (по СПК) и по инвалидности (при наличии статуса инвалида).
🔹Пенсия по СПК назначается детям в возрасте до 18 лет либо старше этого возраста – при наличии инвалидности, а также при обучении в дневной форме (в учебных заведениях Республики Беларусь) до достижения возраста 23 лет. Размер пенсии зависит от уровня заработка умершего кормильца (средний размер пенсии по СПК – 534 рубля, минимальный – 460 рублей).
🔹При отсутствии у умершего кормильца трудового стажа в качестве минимальной гарантии от государства назначается социальная пенсия (372 рубля).
🔹В период нахождения на государственном обеспечении пенсия по СПК выплачивается с ограничениями – в размере 25 процентов назначенной пенсии, а круглым сиротам – 50 процентов назначенной пенсии.
🔹При наличии статуса инвалида (ребенка-инвалида либо инвалида с детства) по выбору пенсионера выплачивается пенсия по СПК или пенсия по инвалидности (социальная или трудовая). Размер социальной пенсии по инвалидности у детей-инвалидов варьируется от 350 до 482 рублей (в зависимости от степени утраты здоровья), у инвалидов с детства – от 328 до 482 рублей (в зависимости от группы инвалидности).
🔹С 1 января 2025 г. детям-инвалидам в возрасте до 18 лет, инвалидам с детства I и II группы, потерявшим кормильца в возрасте до 18 лет, вводится дополнительное повышение к пенсии (Указ Президента Республики Беларусь от 29 октября 2024 г. № 402 «О социальной поддержке»).

❗️5 хитростей по расположению к себе людей
Чтобы расположить к себе другого, не нужно лицемерить и лезть из кожи вон. Достаточно понимать чуточку больше других в вопросах взаимодействия.
1️⃣Не перебивать. Звучит просто, но удержаться от неосознанных прерываний собеседника достаточно сложно. Когда перебивают и затыкают – неприятно.
2️⃣Дайте пространство. Как физически, так и психологически. Позвольте человеку чувствовать себя комфортно и находиться в центре вашего внимания.
3️⃣Будьте «непростым» человеком. Если вы, предположим, тамада в коллективе, вряд ли собеседник будет воспринимать всерьез вашу заинтересованность. Нужно, чтобы он как минимум вас уважал за что-то, а как максимум – видел в вас авторитета.
4️⃣Не сопротивляйтесь критике, как правило, если речь заходит об обсуждении вас, а вы с чем-то не согласны, вы перебиваете и начинаете защищаться. Эффективнее добросовестно выслушать и спокойно дать комментарии, начиная ответ с фразы «Знаешь, в этом я с тобой не согласен, потому что ...».
5️⃣Не пытайтесь впечатлить. Дело в том, что когда вы пытаетесь завуалированно чем-то похвастаться, собеседник может воспринять это как укол в свой адрес. Мол я круче, чем ты. Лучше так не делать. Вероятность того, что вас могут не так понять, очень высока. Поэтому не старайтесь даже намеками показывать свое превосходство над другими.

Государственная поддержка лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при приобретении и строительстве жилья
🔹Помимо получения жилых помещений социального пользования, арендного жилья, улучшение жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться путем строительства жилья с привлечением государственной поддержки (далее - господдержка) при наличии предложений по строительству такого жилья по месту постановки учет.
🔹Внеочередное право на получение господдержки в рамках указов Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 (далее – Указ № 13) и от 04.07.2017 № 240 (далее – Указ № 240) имеют:
✔️дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
✔️ граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда (далее - внеочередники).
🔹Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки.
🔹Господдержка на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
🔹По Указу № 13: внеочередникам предоставляется право на совместное использование льготного кредита (под 1% годовых, сроком не более 40 лет) и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения. 🔹Максимальный размер льготного кредита определяется в соответствии с п.п.1.4 п.1 Указа № 13 с учетом предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2024 № 72, и не должен превышать 90 % стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.
🔹По Указу № 240: внеочередники имеют право на получение субсидии на погашение основного долга совместно с получением субсидии на уплату части процентов.
🔹Субсидия на погашение основного долга предоставляется в размере 50 % от суммы основного долга по кредиту (под кредитами понимаются кредиты, выдаваемые банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений в пределах максимальной нормируемой стоимости жилого помещения).
🔹Субсидия на уплату части процентов предоставляется в размере ставки рефинансирования Национального банка, увеличенной на 2 %, но не более процентной ставки по кредиту, установленной кредитным договором.
🔹Субсидии предоставляются гражданам на основании решений исполкомов, начиная с месяца начала погашения основного долга по кредиту ежемесячно в течение всего срока его погашения.
🔹Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидий определяется в соответствии с п.п.1.13 п.1 Указа № 240, по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2024 № 72, и не должна превышать 90 % принимаемой в расчет стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.

💫4 способа приняться за дело, когда совсем не хочется ✨1️⃣ Разделите задачу на маленькие шаги.
Большие задачи могут вызывать чувство подавленности. Разделите их на более мелкие части. Начните с самой простой или самой быстрой задачи, чтобы почувствовать прогресс.

✨2️⃣Установите таймер. Используйте технику "Pomodoro"🍅— установите таймер на 25 минут и сосредоточьтесь на работе в течение этого времени. После этого сделайте короткий перерыв. Это поможет вам начать с небольших промежутков времени и постепенно увеличивать свою продуктивность.

✨3️⃣ Создайте подходящую атмосферу.
Обратите внимание на свое окружение. Убедитесь, что у вас есть удобное место для работы, минимальные отвлекающие факторы и все необходимые материалы под рукой. Иногда смена обстановки или уборка рабочего места может помочь настроиться на работу.

✨4️⃣ Внутренняя мотивация.
Подумайте о том, почему эта задача важна для вас. Свяжите ее с вашими целями и ценностями.

Попробуйте использовать эти советы, и возможно, вы сможете преодолеть сопротивление и начать действовать!