Wikidom недвижимость Минска

🤩Минчан как нигде в стране застройщики балуют квартирами с личными террасами за 1300$.

В Зеленой Гавани представили новый ситихаус с видом на лес. Внутри — квартиры с разными видами планировок, гардеробными, окнами в ванных комнатах, личными террасами, мансардами и эксплуатируемой крышей.

Дом комфорт-класса с переменной этажностью (5—6 этажей) включает 89 квартир площадью от 40 до 107 кв.м.

Обещают сдать в первом квартале 2026 года.

📊 По итогам февраля активность покупателей квартир в Минске заметно подросла, на фоне прошлого месяца.

На сегодня в базе 1382 сделки, и при этом нужно понимать, что их количество еще прибавится, пока они будут догружаться в базу данных БТИ, поэтому можно говорить о том, что по итогу в столице будет что-то около 1430 сделок.

🔍Для сравнения, в январе было 1047 сделок, в тоже время в феврале прошлого года было 1516 сделок, на этом фоне результаты текущего февраля смотрятся достаточно средним показателем.

☝️Кстате, в феврале у Жилищного баланса был резкий подъем сделок в Минске, целых 65 приобретений, что в 2 раза выше показателей прошлого месяца.

С учетом роста ставок на ипотеку Жилищный Баланс имеет все шансы еще более усилить свои позиции в городе, да и по стране в целом.

👉 https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-fevral-2025-goda-21548-p/

Cпециально для подписчиков и зрителей нашего канала, онлайн-гипермаркет 21vek.by предлагает скидку при покупке товаров на их площадке.

Для товаров из списка, которые в таблице выше ⬆️ скидка 4% по промокоду WIKIDOM .

Для остальных товаров скидка в размере 3% по промокоду ВИКИДОМ.

Удачных Вам покупок !!!!

⁉️Что было с рынком недвижимости в феврале ➡️ 📊 Аналитика по городам:

🔸МИНСК ➡️ рост количества сделок с дорогими квартирами, а стоимость однокомнатных пошла в отрыв...

🔸БРЕСТ ➡️ в марте средний метр жилья перевалит за 1000 долларов ?!

🔸ГРОДНО ➡️ за счет чего резко подорожал средний метр квартир ?!

🔸ВИТЕБСК ➡️ уже третий месяц подряд дорожают квартиры!

🔸МОГИЛЕВ ➡️ четвертый месяц подрят количество сделок ниже среднего.

🔸ГОМЕЛЬ ➡️ на сколько подорожали квартиры за месяц?

📊 Аналитика на Wikidom

В МИНСКЕ РОСТ КОЛИЧЕСТВА СДЕЛОК С ДОРОГИМИ КВАРТИРАМИ, А СТОИМОСТЬ ОДНОКОМНАТНЫХ ПОШЛА В ОТРЫВ…

ПОДРОБНЕЕ ➡️ 📊 https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-fevral-2025-goda-21548-p/

⚡️Самые интересные сделки по итогам февраля в Минске:

🔸самой дорогой квартирой с общей стоимостью сделки более 490.000$, была 4-ка в ЖК DEPO, с квадратурой порядка 120 метров, в ней же был и самый дорогой метр, порядка 4100$.

Еще отмечаем несколько сделок с ценой, превышающей 300.000$ в феврале, они прошли в известных в городе жилых комплексах: Лазурите, Олимпик Парке и на ул.Жасминовой.

🔸самой большой по квадратуре квартирой была 7-ми комнатная в ЖК Лазурит с квадратурой порядка 375 метров, с ценой более 430.000$.

В МОГИЛЕВЕ ЧЕТВЕРТЫЙ МЕСЯЦ ПОДРЯД КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК НИЖЕ СРЕДНЕГО!

⚡️16% от всего рынка составляют сделки с Жилищным Балансом.

С учетом роста ставок на ипотеку, Жилищный Баланс имеет все шансы еще более усилить свои позиции в городе, да и по стране в целом.

💸Самая дорогая квартира в Могилеве стоила около 130.000$, это была 4-ка в районе ул.Первомайской, площадью чуть более 125 кв.м.

ПОДРОБНЕЕ об 📊 Аналитика рынка недвижимости Могилева за февраль 2025 года

➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-mogileva-za-fevral-2025-goda-21547-p/

Дольщикам ЖК «Грушевский посад» начали выплачивать долгожданные компенсационные выплаты, пишет Реалт.

Первый застройщик оставил людей без квартир, и в итоге за достройку домов дольщикам пришлось доплачивать значительные суммы. Сегодня, когда новостройки уже сданы, обманутым дольщикам начали выплачивать первые компенсации.

Пока сумма компенсационных выплат — небольшая. Она составляет 190 рублей за облигацию. Так как одна облигация эквивалентна одному квадратному метру, несложно посчитать, сколько получат владельцы квартир. К примеру, за 44-метровую однушку вернут чуть больше 8 тысяч рублей (2500 долларов).

Новоселы надеются, что компенсационные выплаты на этом не остановятся. По информации, которую владельцы квартир получали на встречах с застройщиком, еще один возврат денежных средств возможен в этом году. Также обманутым дольщикам обещали перечислить и прибыль от строящегося жилого дома на улице Каролинской (его только начали возводить).

ПРОСТОРНАЯ И УЮТНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО МИХАЛОВО В МИНСКЕ 👍

3-комн. квартира на ул. Янки Брыля, 81,9 м², 5/9 этаж.

🤩Дубовый паркет, немецкие обои, двухкамерные стеклопакеты, качественная сантехника...

Стоимость ≈ 125 000 $

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ И ФОТО 👉 https://wikidom.by/offer/5645/

ВИДЕО-ТУР ПО КВАРТИРЕ 👉 https://www.youtube.com/watch?v=iDovqHQjQfg

Пишет Литовская о жилье👇

13 марта Северный Берег начинает продажи дома Розмонт в третьем квартале. И это уже новый формат домов в СБ и новые условия покупки.

Дом 8-10 этажей, 5 подъездов, 233 квартиры.
В этом доме учли падающую платежеспособность клиентов. Если в 1-2 кварталах проектировали квартиры больших площадей, то в Розмонте запланированы больше 40 студий по 32-35 кв.м и около 50 квартир по 42-45 кв.м.

В доме и под сотню 2-комнатных по 55-61 кв.м.

Большие квартиры – с видом на кольцевую развязку, или: «с потрясающими видами на новый арт-объект».

Но самое грустное – это изменившиеся условия кредитования. МТБанк больше не дает «бесплатный» грейс-период. Теперь в первый год ставка 2,9% годовых. Дальше - 17,6%. При этом не увеличилась сумма кредита, предоставляемая без поручителей – остались те же 150 тыс. рублей.

Каких цен ожидать, потенциальные покупатели, уже организовавшие очередь и дежурство, пока только гадают. Называется и 1700-1800 евро за кв. м в студиях. Увидим 13-го.

Ходили слухи, что Беларусбанк снова увеличит процентную ставку по самому популярному кредиту Ипотека Экспресс. 😱Это при том, что после последнего повышения не прошло и месяца! И сегодня на сайте банка действительно новые процентные ставки...

👇👇👇

ЧИТАЙТЕ ➡️ https://wikidom.by/blog/stavki-po-kreditu-ipoteka-ekspress-snova-podnyali-21528-p/

🔥Трехкомнатная квартира с интересными дизайнерскими решениями

Один из экологически чистых 🌱районов столицы - Московский район, микрорайон Михалово.

Общая площадь 93 м², 2/22 этаж. Стоимость ≈ 185 000 $.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ И ФОТО ➡️ https://wikidom.by/offer/5725/

ВИДЕО-ТУР ПО КВАРТИРЕ ➡️ https://www.youtube.com/watch?v=e8GwY-KkrZM&t=5s