Новости недвижимости РБ

Двушка за $34 тысячи по курсу. Самые дешевые и дорогие квартиры, проданные в Минске в ноябре

По предварительным данным НКА уже можно прочувствовать, чем выделился ноябрь на рынке жилья. Регистраторы еще пополняют базу совершенных сделок, ну а мы посмотрели, что там уже есть. Показываем, за сколько ушли самые дешевые и дорогие, большие и маленькие квартиры в Минске. Напомним, в обзоре — цены реальных сделок, которые часто отличаются от того, что мы видим в рекламе.

Самые дешевые

Со слов риелторов, плавное снижение цен на недвижимость в Минске продолжается, но поверить в сделки до $30 тыс. мы пока не готовы. Отсеиваем подозрительные трешки за 80 тысяч рублей и смотрим, что продалось в ноябре дешевле всего.

Одна из самых бюджетных сделок месяца состоялась в доме №5 на улице Щербакова. Здесь на последнем этаже кирпичной старой 4-этажки была продана однушка площадью почти 30 квадратных метров. Ушла квартира 17 ноября за $32 800 по курсу ($1093 за метр).



Второе место в этом рейтинге занимает небольшая двухкомнатная квартира в доме №10 на улице Подлесной в Степянке. Квартира площадью 30,5 квадратного метра на втором этаже двухэтажки была продана за $34 тыс. в эквиваленте ($1114 за «квадрат»). К слову, этот дом попадает в наш обзор не в первый раз. В июле здесь же была продана двушка всего за $30 тыс. по курсу.



Замыкает тройку квартира в доме №4 на улице Чигладзе. Однушка находится на пятом этаже кирпичной хрущевки, площадь жилья — 31,69 квадратного метра. Сделка по этой квартире прошла 18 ноября, ушел объект за 83 986 рублей, или $33 800 по курсу ($1066 за кв.м).



Самые дорогие

Не так давно мы уже писали о самых дорогих сделках ноября в сегменте частного жилья. Сейчас на очереди квартиры. Цифры, конечно, не столь впечатляющие, но дешевым это жилье точно не назовешь.

Рейтинг самых дорогих квартир начнем с 110-метровых хоромов в ЖК D3 (пр-т Победителей, 135Б). 9 ноября квартиру на 12-м этаже новостройки купили за $239 тыс. по курсу ($2172 за «квадрат»). Это одна из самых дорогих сделок на вторичном рынке ноября.



Второе место в рейтинге занимает новая квартира в районе Золотой Горки. Находится новостройка по адресу: пер. Горный, 8. Многоэтажка выигрышно выбивается на фоне хрущевок, до станции метро отсюда не больше 7 минут пешком. В конце ноября в этом доме была продана большая четырехкомнатная квартира на предпоследнем 11-м этаже высотки. Площадь жилья — 120 квадратных метров, цена сделки — $250 тыс. по курсу (порядка $2 тыс. за «квадрат»).



Однако лидер этого месяца — четырехкомнатная квартира в ЖК «Престижино» (ул. Максима Богдановича, 52В). Мы про нее уже писали отдельно, но напомним. Площадь новостройки — 89,80 квадратного метра, цена сделки — $268 000 по курсу (а это почти $3 тыс. за «квадрат»). Оказывается, и такие деньги за недвижимость в Минске все еще платят.



Самые маленькие

От цен — к размерам. Ради любопытства мы изучили и площади проданных квартир в ноябре. В этой подборке лидирует малютка в кирпичной пятиэтажке 1