Арендатор. "Смешные" вопросы.
1. Может ли Арендодатель повысить арендную плату по договору в одностороннем порядке?
Да, если об этом прямо записано в договоре.
Если не записано - не может. Это кстати справедливо и для Арендатора.
2. Может ли Арендодатель без согласия Арендатора расторгнуть договор?
Если в договоре указано, что Арендодатель в одностороннем внесудебном порядке имеет право отказаться от исполнения договора, то может.
Договор может быть расторгнут и в случае нарушений со стороны Арендатора (просрочка оплаты, существенное ухудшение помещения и т.п.). Но только судом.
3. Может ли Арендодатель за неуплату ограничить доступ в помещение или отключить электричество?
По закону нет. Но если записали в договоре - то да.
4. Может ли Арендодатель не отдавать Арендатору его имущество за неуплату?
Да, может, но при наличии двух условий. 4.1. Имущество находится в арендуемом помещении. 4.2. Есть долг перед Арендодателем.
При погашении задолженности имущество должно быть возвращено.
1. Может ли Арендодатель повысить арендную плату по договору в одностороннем порядке?
Да, если об этом прямо записано в договоре.
Если не записано - не может. Это кстати справедливо и для Арендатора.
2. Может ли Арендодатель без согласия Арендатора расторгнуть договор?
Если в договоре указано, что Арендодатель в одностороннем внесудебном порядке имеет право отказаться от исполнения договора, то может.
Договор может быть расторгнут и в случае нарушений со стороны Арендатора (просрочка оплаты, существенное ухудшение помещения и т.п.). Но только судом.
3. Может ли Арендодатель за неуплату ограничить доступ в помещение или отключить электричество?
По закону нет. Но если записали в договоре - то да.
4. Может ли Арендодатель не отдавать Арендатору его имущество за неуплату?
Да, может, но при наличии двух условий. 4.1. Имущество находится в арендуемом помещении. 4.2. Есть долг перед Арендодателем.
При погашении задолженности имущество должно быть возвращено.