Что происходит на рынке торговой недвижимости Беларуси. Краткие итоги года и тренды текущего
- В 2020 году введен ряд объектов площадью 71,5 тыс. кв. м GLA, часть из которых прошла достаточно непростой путь до ввода в эксплуатацию.
- Показатель ввода объектов торговой недвижимости сохраняет тенденцию к росту, правда на уровне планов. Удастся ли им быть претворенными в жизнь в ближайшие несколько лет – пока неизвестно.
- 2020 год был достаточно турбулентным для части торговых операторов. 2021й перехватил у него эстафету. Так, совсем недавно рынок простился с сетью BIGZZ.
- Диапазоны ставок арендной платы сохранились, однако чуть заметно снижение среднего показателя по рынку.
- Показатель вакантности в 2020 не вырос, однако наблюдалась активная ротация внутри объектов. Отдельные торговые центры даже смогли снизить вакантность за 2020-й год, среди них ТЦ Galleria, ТЦ Palazzo, ТЦ Момо.
- Традиционно, крупных сделок в сегменте торговой недвижимости немного
- В 2020 году введен ряд объектов площадью 71,5 тыс. кв. м GLA, часть из которых прошла достаточно непростой путь до ввода в эксплуатацию.
- Показатель ввода объектов торговой недвижимости сохраняет тенденцию к росту, правда на уровне планов. Удастся ли им быть претворенными в жизнь в ближайшие несколько лет – пока неизвестно.
- 2020 год был достаточно турбулентным для части торговых операторов. 2021й перехватил у него эстафету. Так, совсем недавно рынок простился с сетью BIGZZ.
- Диапазоны ставок арендной платы сохранились, однако чуть заметно снижение среднего показателя по рынку.
- Показатель вакантности в 2020 не вырос, однако наблюдалась активная ротация внутри объектов. Отдельные торговые центры даже смогли снизить вакантность за 2020-й год, среди них ТЦ Galleria, ТЦ Palazzo, ТЦ Момо.
- Традиционно, крупных сделок в сегменте торговой недвижимости немного