🚨 В нашей практике возник случай, когда помещение на складе пришлось разбирать из-за несоответствия технической документации.
Давайте разберемся, что пошло не так и как этого избежать.
В чем проблема?
Согласно инструкциям по инвентаризации БТИ, перегородки выше 2 метров должны быть учтены в планировках. Независимо от того, достигают ли они потолка или нет, все перегородки выше 2 метров должны быть отображены на планах.
Как это использовать?
Создание зон без лишних формальностей: Можно выделять зоны с помощью невысоких перегородок, которые не считаются перепланировкой и не требуют регистрации.
Снижение бюрократической нагрузки: Это позволяет вам корректировать планировку без сложных согласований.
‼️ ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УТОЧНЕНИЕ‼️
1. В таком случае не должно быть перекрытия над этими перегородками, чтобы не устраивать помещение.
2. По поводу установки дверей в этой инструкции не сказано, поэтому это остается на субъективное усмотрение (хотя это скорее будет некая калитка, да и странно, если в техпаспорте будут не нанесены перегородки до 2 м, а только дверь "в воздухе").
Давайте разберемся, что пошло не так и как этого избежать.
В чем проблема?
Согласно инструкциям по инвентаризации БТИ, перегородки выше 2 метров должны быть учтены в планировках. Независимо от того, достигают ли они потолка или нет, все перегородки выше 2 метров должны быть отображены на планах.
Как это использовать?
Создание зон без лишних формальностей: Можно выделять зоны с помощью невысоких перегородок, которые не считаются перепланировкой и не требуют регистрации.
Снижение бюрократической нагрузки: Это позволяет вам корректировать планировку без сложных согласований.
‼️ ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УТОЧНЕНИЕ‼️
1. В таком случае не должно быть перекрытия над этими перегородками, чтобы не устраивать помещение.
2. По поводу установки дверей в этой инструкции не сказано, поэтому это остается на субъективное усмотрение (хотя это скорее будет некая калитка, да и странно, если в техпаспорте будут не нанесены перегородки до 2 м, а только дверь "в воздухе").
Однако ВАЖНО ПОМНИТЬ, что это косвенные признаки, и это не является самовольной перепланировкой помещения, так как такие изменения не подлежат регистрации в техническом паспорте и, формально, такие перегородки (без устройства перекрытия) не считаются полноценными помещениями.
Также ВАЖНО ПОНИМАТЬ, что каждый случай индивидуален. Убедитесь, что такие изменения не противоречат требованиям безопасности, касающимся эвакуационных путей и других критических аспектов.